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而这三年里，雇工和肥田成本只要运用得当，花费是有限的。
这时代最不缺的就是廉价劳动力了，如果将粮食收成让三成给佃户，再三成缴税，也还能赚个两、三成的。
“可是你若全买，或是买很多，现在起要支付的不仅仅是这个十几万两的成本，还有每年大量的税钱。”
买地可不是买宅子，地就要种粮食，种了粮食就要缴粮税，不交粮食那就抵银钱。一年光税收就是一大笔了。
“如果一开始就盈利还好，若是还不确定是否盈利，或是利多利少的问题，下手就要谨慎了。”方志忠说完看向方小福，那目光仿佛就在说：冲动是魔鬼！
方小福点了点头，陷入认真思索里。
等方子元挽好了发髻和大哥一起悠闲地走过来时，方小福正用手指在桌面上迅速划动着，一双纤眉轻轻蹙起，小嘴也紧抿着。
兄弟俩看了一眼也没吭声，就在一旁坐下，拿了杯子倒茶喝。
方小福没有带纸笔过来，只能用盲写的方式协助心算，正努力核算着成本和大概的开支。最后算不清楚了才停下来，重重地叹了口气。
“怎么还在叹气呢？”方子元见状，也忍不住轻叹了一声。这丫头还真是操心啊，他当哥哥的却帮不上忙，只能在旁边干着急。
“这地的成本到是好算，这税收却有些重了。”
方小福抬头，单手肘腮，有些懒洋洋的道：“这新垦出来的地有五千亩也不算少了，县衙却没有给出相应的优惠措施。”
“一块上好的肥地也就二十两，再好点的上等田还能卖到三十两。可是一块什么都没有的地却要六两，还没算中人佣金呢……”
“等我把那块地养到二十两，又要缴税了，这和买熟地有啥差别呀？”
方小福说着又叹了口气：“只能在这三年努力让它生钱，三年后得变成三十两的价值，才算有利可图啊。”
“如果是我，我就买六两的地努力去养，尽可多的生钱，而不是直接买二、三十两的。”方子健慢吞吞地开口。
“为何？”方小福扬眉看向大哥。不愧是两父子，刚才大伯也是说他会选择那五千亩生地，不买肥地。
“肥地是别人养好的，什么都到底了，还贵。生地不贵却还有挖掘拓展的空间，在这个过程里，我可以想办法节约成本。”
方子健说着默默递了一杯茶过来，方小福接过喝了一口，说道：“也是，一张白纸由我画，总比别人画好我没有改变空间的好。”
关键是便宜！
虽然一块肥地出产更快更好，可只要挨过这三年那些不一样是肥地了吗？或许根本不用三年，就用三年也不可能颗粒无收。
让穿越女种田，这变数谁说得定呢？
方小福这么想着心也便安定下来了。
“好，那就把那五千亩买下来，再把花果畈的地和果园也给买下来！”方小福两掌一拍，脸上便露出了笑容。
“哎，买这么多做什么哟？”方志忠一口茶喷出来，咳了好一阵才叹气说道，“那生地顶多买一半就够了，也是好大一块呢。”
也是一万多两银子不是？何况要养地还需要很多人手花时间精力，买那么多怎么忙得过来啊？
“花果畈就不要了吧，也没多少地，太贵了。何况那果树咱们家也有不少，苹果树村里也有人种的，三千两买座山，太贵了。”
“而且那果树也不知道多少年了，寿命若是到底了，咱们还得重新移栽新树。那里离家又远，万一当地果农搞鬼，咱们远水救不了近火的。”
听了大伯情急的劝阻之言，方小福再次沉默了。因为大伯的顾虑是有道理的。这买地可不是她有钱、她喜欢就成的，要考虑的综合因素实在太多了。
“大伯，要不明天咱们去找葛大哥，带我们去把这六处地方都看一看吧？兴许看过之后会有新的主意也说不定。”
方小福思虑再三，觉得只有这样了。不实地考察确实很难拿主意，又怕做出误判。实地看过地头的情况和附近村子的情况，再来决定就稳当许多。
“也好。我本来还想过两天只去鲁家坡看看呢，就算新地便宜，也要看到底多新，若是咱们接手还要重新垦那就亏了。”
新地太硬，土里的碎石乱草太多的话，是不能马上肥田的。还得花工夫将这些东西给清理干净。
关于看地的事情基本达成共识，只是要买多少还没有统一意见。
最后方小福笑道：“大伯别担心，徐家大舅给了五万两买蛋糕方子呢，够咱们买两块地了。至少也要把那五千亩全买下，不跟别人分了。”
花果畈有院子有果农雇工，称得上田庄了。鲁家坡还是新地，一切得从零开始。也就是说，花果畈的地买下不能马上交接，鲁家坡的却可以。
“咱们做糕点、做面食都需要大量的面粉，还有我要建豆腐作坊、红薯作坊、榨油作坊，因此，新地可以全部用来种麦子、大豆、红薯、土豆、油菜。”
“种个两年，这地怕也就肥了呢。”方小福说着便笑了起来，“而且不需要精心呵护，还不耽搁生意。”
“听你这么说，好像五千亩也种得下了。”方志忠听了也笑了起来，“正好五子丘种不了什么，与其上别处去收，还不如自己找地方种。”
“正是这样。”方小福用力点头，笑道，“而且这些东西都是寻常百姓都会种的庄稼，也不需要咱们多操心。”
“到时在当地能雇人最好，雇不到就从方山村送人过去，找个百十两马车，一个来回。”反正方山村有人，给工钱就是了。
“回头我去拜会一下鲁家坡的村长和耆老，咱们种这么多作物在人家的地盘上，平日还是需要有人照看的。”
方志忠看着一脸得瑟的小丫头，和蔼地提醒：“若能从当地雇人是最好的，这样作物的好坏才更有保护。”
“还是大伯周到。”方小福尴尬吐舌，心道大伯考虑事情确实比她一个黄毛丫头周全多了。外来者不得罪当地人的道理，她怎么忘记了呢。