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第860章 人才培训

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    第860章 人才培训

    “放心吧,这个威胁已经解除了,那家伙也伏法了。”秦浩然对包俞港几个笑道。

    郑裕彤就道:“听说那伙凶徒还有几个没被抓到吧?”

    秦浩然就摆摆手:“那几个用不着去担心,对我们根本就构不成威胁,尤其是在他们的首领已经死了的情况下。”

    事实上,秦浩然确实不担心坤沙手下那残余的几个手下,秦浩然本来就只是顾忌坤沙一个人而已,至于其他那些,没有了坤沙的带领,他们也不过是一群乌合之众罢了。在秦浩然手下这些护卫的保卫之中,那些人也根本突破不进来。

    “反正这个坤沙死了,浩然你就可以松一口气了。”包俞港喝了口香茗,笑道。

    秦浩然笑着点点头,而那边的郑裕彤就笑道:“没有了这件事,我们就能高高兴兴的看着‘新世界大厦’开业了。呵呵,明天‘新世界酒店’跟‘唐盛国际超级市场’都正式开张了,你们估计生意怎么样?”

    “应该不会差。”包俞港呵呵一笑:“‘新世界酒店’的环境跟食物的水平你也是知道的,我们一开张啊,就连半岛酒店都不是对手了,肯定会成为全香港最高档最受名流热衷的酒店的。”

    秦浩然点点头,笑道:“没错,刚才葛量洪他们在下面吃东西的时候我们都看到了,他们真的很喜欢我们酒店里的东西呢。而现在,他们也在我们的酒店套房里风流快活,只要将他们侍候好了,不难让他们变成我们酒店的忠实顾客。”

    “再加上我们酒店里面还有‘空中威尼斯’这个黄金宝地,还会怕没有人光顾么?”李家臣也兴奋的笑道。

    其实在此之前,作为“新世界发展公司”董事会成员的李家臣都没有去过“空中威尼斯”,所以今天看到里边那奢华的环境,还有各具特色的靓丽女公关,他自己都是大开眼界,惊叹于秦浩然做生意的厉害。

    李家臣知道葛量洪那帮人不是位高权重就是财力雄厚,什么东西没有享受过?最喜欢的就是新奇刺激的事物,“空中威尼斯”日后的客户对象也是这样的高端群体,而男人最感兴趣的除了金钱之外就是女人了。秦浩然便是看准了这一点,借着女人弄出种种的新花样,从而成功吸引了葛亮洪他们。

    刚刚那独特又新奇的“钢管舞”,别说是葛量洪他们,就连李家臣自己都开了眼界呢。

    而且,李家臣看得出来,“空中威尼斯”并不是一个单纯的夜总会,而是一处能够为高端群体建立人际网络的场所。因为秦浩然为“空中威尼斯”的会员制设立了极高的准入门槛,也就是说,如果不是某个领域拥有极高成就的人,很难成为“空中威尼斯”的会员,而能够进入这里的,都是金字塔顶端的那群人。

    这个群体便可以通过日常的玩乐,无形中建立起自己的关系网络。久而久之,在上流社会经过流传之后的“空中威尼斯”,就会成为结交上流社会的一种特殊途径,想要接触到那些名流富商,就得加入“空中威尼斯”。

    而同时,秦浩然本身也可以通过“空中威尼斯”来成为这个人际网络的中心点,享受这人际网络带来的各种无法用金钱衡量的利益。

    看着在那里与包俞港、郑裕彤谈笑风生的秦浩然,李家臣心里生出了一种颤栗。

    秦浩然的可怕之处不仅在他那层出不穷的手段,还在于他的年轻。他今年才二十多岁,在所谓的“精英群体”中,这种年纪的人不是还享受父辈的庇荫,就是处在艰难的创业阶段,又有谁像秦浩然,已经创下了这么大一片事业?

    “能够在葛量洪这帮人里面打开了口碑,就能为我们‘新世界酒店’开个好头了。”秦浩然笑着道:“接下来还有上面那些高层豪华住宅的销售呢,下面那些销售人员都已经准备好了呢。”

    包俞港就对秦浩然笑道:“这些销售人员,你也下了不少的功夫吧,听说他们也跟‘空中威尼斯’里的那些女公关一样,接受了很长时间的训练?”

    “包大哥,你这样说就是把人家销售人员都比成女公关了啊。”秦浩然莞尔道:“我们这些单位,针对的客户无一不是非富则贵的人,而要面向这种客户的销售人员,也必须拥有极高的职业水平。”

    郑裕彤一边喝茶一边笑道:“其实吧,这些销售人员从某种程度来讲也跟那些女公关一样呢,因为他们同样要熟悉那些高官富商的兴趣爱好,视乎对方的喜恶来采取不同的销售手段,有时候还得陪着客人做正常销售之外的事情,例如要陪客户打高尔夫球什么的。”

    包俞港也看向了秦浩然:“我听说公司的销售人员里面,男女比例各占一半,你就不怕那些女销售员为了做成生意,会不惜跟客人发生超友谊的关系?”

    “说真的,我还真不怕。”秦浩然笑道:“在房地产销售这块,我比较重视的是结果,只要他们不犯法,我不介意他们用什么手段来赢得客人。”

    秦浩然说的事实,在“新世界酒店”里面,他严格要求女服务员不能与客人发生什么超友谊的关系,可是在房地产销售这一块,秦浩然却对那些女销售员没有太多的禁忌。因为秦浩然知道,女性在销售业务方面确实有着很大的先天优势。

    至于女销售员会利用自己的身体来作为业务成交的筹码,那并不在秦浩然的管理之外,他也没有兴趣去理会,只要她们不损害到公司的利益就行了。

    “除了那些上流社会的事物之外,我们还会为他们作营销培训。”秦浩然笑着道:“毕竟,他们卖的是上百万的豪华单位,如果没有过硬的专业水平,是难以胜任的。”

    包俞港跟李家臣都点了点头,他们知道秦浩然专诚从美国那边高薪聘请了几个营销专家回来,对那些销售人员进行培训。

    秦浩然就说道:“我们这批销售人员,将会是香港第一批真正意义上的房地产销售人才,这是一笔非常宝贵的人才资源,我们必须要把握好,所以他们每个人与公司签了合同,在没有得到公司的批准之前,绝对不可以跳槽到别的地方。”

    由于在这之前的房子,都是整栋整栋的卖出去的,那些买家无一不是经济实力雄厚之人,他们要买楼也会直接找到开发商的老板,完全跳过了销售员这块。即便是后来李兆基创新性的分层出售,也都没有发展出专门的销售人员。

    所以说,“新世界发展公司”现在培养的这批销售人员,是香港房地产销售这一方面的第一批专业人才。

    “你的意思是说,公司跟他们签了长约?这怕不怕我们公司会被绑死啊?”李家臣有些疑惑的道。

    秦浩然就笑着摇摇头:“公司并没有和他们签订长约,而是在那份劳工合同里面有一条细则,在没有得到公司的允许之前,不得擅自离职,否则就要缴纳高昂的违约费。其实,就算签了长约也不怕,因为他们的薪酬构成是底薪加提成,在没有任何提成的情况下,他们每个月最多就只能拿到一百五十块的保底工资。”

    “提成?”郑裕彤说道:“你是说,他们卖出房子的话,会有回佣?”

    秦浩然点点头:“没错,这样的话,能够最大程度的激发他们,促成他们努力销售。而公司给出他们的提成率,是千分之一点五。”

    “也就是说他们卖出一个售价一百万的单位,就能获得一千五百元的提成。”包俞港兀自点头说道:“嗯,这个提成率确实能给他们很大的动力啊。”

    一千五百元,在如今的香港,于普通家庭来说已经是很大的数字了。而这个数字,相较于那上百万的房价而言却又显得微不足道,所以说,“新世界发展”这是在用小小的甜头来最大程度的激发销售人员的动力。

    而且,这种提成方法也算是秦浩然“首创”的,单就房地产销售来说,香港还没有出现这样的计成方式。

    李家臣就笑道:“我们这‘新世界大厦’的房子,最便宜的都要五六十万,如果那些销售员一个月能卖出两三套的话,对他们来说都非常好了。”

    秦浩然笑着点点头:“这批销售人员,就算我们‘新世界大厦’这里的房子都卖完了,公司都不会解雇他们的,我们日后还有很多楼盘呢,正需要这些人才。”

    众人听了都深以为然,而秦浩然又接着道:“我看大家明天都会很忙呢,因为刚才那帮人,明天估计都会过来找我们,申请入会‘空中威尼斯’。”

    “肯定会的,除了葛量洪、麦斯维这几个早前就已经获得我们黑钻会员的资格之外,其他人肯定都会趋之若鹜的。”包俞港笑道。